U ben niet alleen:

  • In Europa moet de komende 5 jaar meer dan 1 triljard euro aan vastgoedleningen geherfinancierd worden
  • Marges op senior leningen zijn de laatste 5 jaar aanzienlijk omhoog gegaan en bedragen nu 250 – 400 bp boven Euribor afhankelijk van de LTV en het type vastgoed (INREV, oktober 2012)
  • Financieren wordt niet eenvoudiger (voorzitter Groener van de EPRA in september 2013)
  • Veel vastgoedmaatschappijen hebben een hoge schuldgraad. Deze schuldposities beïnvloeden de kapitaalskosten.
  • De grootste uitdaging is om flexibel te worden.